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Verkauf des freistehenden Einfamilienhauses „Erwin-Rommel-Steige 60 in Blaustein-Herrlingen“ im Bieterverfahren.

In attraktiver und naturnaher Wohnlage von Blaustein-Herrlingen bietet die Stadt Blaustein ein freistehendes Einfamilienhaus im Bieterverfahren zum Verkauf an. Das idyllisch gelegene Grundstück überzeugt durch seine ruhige, nach Süden ausgerichtete Lage und befindet sich in einer gehobenen und gepflegten Wohngegend.

Diese besondere Lage verleiht dem Anwesen einen hohen naturräumlichen Wert und schafft ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.

Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet durch eine mögliche Neubebauung Potenzial für die Verwirklichung persönlicher Wohnideen. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der guten Infrastruktur Herrlingens mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überörtliche Straßennetz.

Ein seltenes Angebot für alle, die naturnahes Wohnen, ein großzügiges Grundstück und Entwicklungsmöglichkeiten in einer begehrten Wohnlage miteinander verbinden möchten.

Objektdaten

• Lage: Erwin-Rommel-Steige 60, 89134 Blaustein-Herrlingen, Gemarkung Herrlingen, Flurstück 638/1
• Grundstücksfläche: 899 m²
• Bebauung: freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1959 (Annahme auf Grundlage vorliegender Baupläne)
• Wohnfläche: ca. 105 m²
• Geschossigkeit: 2 Geschosse, unterkellert
• Stellplätze: 2 Stellplätze/Garagenplätze auf dem Grundstück
• Nutzung: ausschließlich für Wohnzwecke
• Objektzustand: stark sanierungsbedürftig/baufällig
• Bebauungsplan: Nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Die Zulässigkeit richtet sich nach § 34 BauGB
• Erschließung: voll erschlossen
• Energieausweis: liegt vor – Kennwerte: [455,8 kWh/(m²·a)]
• Mindestgebot: 336.000 Euro

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren an den Höchstbietenden. Die Angebotsabgabe endet am 18.09.2026 um 8 Uhr.

Sollten Sie Interesse an dem angebotenen Grundstück haben und am Bieterverfahren teilnehmen wollen, so wenden Sie sich für weitere Informationen gerne per E-Mail oder telefonisch unter an Frau Atas oder an Frau Rosenkranz. Bitte geben Sie noch kein Angebot bei der Interessensbekundung ab.

Bei Fragen zu Bebauungsmöglichkeiten erhalten Sie weitere Informationen auf Wunsch per E-Mail bei Frau Matischok ab 17.08.2026 oder direkt bei der Baurechtsbehörde beim Landratsamt Alb-Donau-Kreis (0731 185 0).