Show larger version

Die hohe Wohn- und Lebensqualität in Blaustein trägt zu einer anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum bei. Dadurch steht der Wohnungsmarkt, insbesondere im preisgünstigen Segment, weiterhin unter Druck.

Der qualifizierte Mietspiegel bietet sowohl Mieterinnen und Mietern als auch Vermieterinnen und Vermietern eine verlässliche Orientierung über das örtliche Mietniveau und schafft Transparenz bei der Festlegung der ortsüblichen Vergleichsmiete.

Die Stadt Blaustein hat im Jahr 2024 einen qualifizierten Mietspiegel erstellen lassen. Hierfür wurden knapp 1.800 Haushalte schriftlich zur Teilnahme aufgefordert. Die Datenerhebung und wissenschaftliche Auswertung erfolgte durch das EMA-Institut für empirische Marktanalysen. Der Gemeinderat hat den qualifizierten Mietspiegel in seiner Sitzung am 18.07.2024 anerkannt.

Gemäß § 558d Bürgerliches Gesetzbuch wird ein qualifizierter Mietspiegel nach zwei Jahren anhand der Entwicklung des Verbraucherpreisindexes fortgeschrieben. Der Gemeinderat der Stadt Blaustein hat der Indexfortschreibung in seiner Sitzung am 30.06.2026 zugestimmt. Die fortgeschriebene Fassung tritt zum 01.07.2026 in Kraft und gilt für zwei Jahre.

Durch die Indexfortschreibung ergibt sich eine durchschnittliche Nettokaltmiete von 9,71 Euro je Quadratmeter, unabhängig von den einzelnen Wohnwertmerkmalen. Bei der Erstellung des qualifizierten Mietspiegels im Jahr 2024 lag dieser Wert bei 9,32 Euro je Quadratmeter.

Den Blausteiner Mietspiegel als PDF finden Sie hier.

Zudem besteht die Möglichkeit, die Wohnung mithilfe eines Onlinerechners, individuell berechnen zu lassen. Zum Online-Mietrechner gelangen Sie hier.