Mit über 16.500 Einwohnern liegt Blaustein in direkter Nachbarschaft zur Stadt Ulm und mit besten Anschlussmöglichkeiten zum Nahverkehr und zur Autobahn. Dennoch bleibt der ländliche Charme und das gemütliche Flair der Stadt erhalten.
Die hohe Wohn- und Lebensqualität fördert das dynamische Wachstum der Einwohnerzahl. Dies verstärkt den Druck auf den Wohnungsmarkt, insbesondere im preiswerten Segment.
Für den Abschluss von Mietverträgen stellt der qualifizierte Mietspiegel sowohl für Mieter als auch für Vermieter eine zuverlässige Informationsgrundlage über das örtliche Mietniveau dar. Daher hat die Stadt Blaustein erneut 2024 einen qualifizierten Mietspiegel erstellt.
Für die Erstellung des Mietspiegels wurden knapp 1.800 Haushalte schriftlich zur Teilnahme aufgefordert. Das EMA-Institut für empirische Marktanalysen führte die Erhebung und Auswertung der Daten im Auftrag der Stadt Blaustein nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen durch. Der Mietspiegel wurde vom Gemeinderat am 18.07.2024 anerkannt und liegt somit als qualifizierter Mietspiegel vor.
Die Berechnungen ergaben, dass die durchschnittliche Nettomiete in Blaustein, unabhängig von allen Wohnwertmerkmalen, 9,32 Euro pro Quadratmeter beträgt. Gegenüber der erstmaligen Erstellung des qualifizierten Mietspiegels im Jahr 2020 entspricht dies einem Anstieg um 11,35 Prozent.
Die neue Mietspiegel tritt am 01.08.2024 in Kraft und gilt für zwei Jahre.
Den Blausteiner Mietspiegel als PDF finden Sie hier.
Zudem besteht die Möglichkeit, die Wohnung mithilfe eines Onlinerechners, individuell berechnen zu lassen. Zum Online-Mietrechner gelangen Sie hier.
